데이터센터 시장 보고서

2024년 상반기 수도권 데이터센터 시장은 개발 가능 토지의 부족과 지역 사회 반대 등으로 인허가 및 착공이 지연되며 어려움을 겪었다. 전기사업법 시행령 개정에 따라 전기 공급이 제한되며 공급량은 전기 대비 크게 감소하였으며, 기존 코로케이션 사용 고객의 수요 변화로 공실률이 일시 증가했다. 정부는 분산 에너지 활성화 특별법을 통해 비수도권 지역에 전력 요금 할인 및 인프라 지원을 제공하고 있으나, 국내 데이터센터 운영용량은 여전히 수도권에 집중되어 있다. 전력 규제 및 민원 이슈로 인해 신규 데이터센터 개발이 제한됨에 따라 수도권 내 데이터센터의 가치가 상승할 것으로 전망된다.