Raport przedstawia praktyczne informacje na temat trendu nearshoringu produkcji i dostaw, który zyskuje na znaczeniu wśród firm w obecnej sytuacji gospodarczej na świecie. Zawiera analizę czynników napędzających rozwój zjawiska nearshoringu w regionie EMEA oraz tego, co ono oznacza dla różnego rodzaju firm oraz ich łańcuchów dostaw.
Pobierz raport, aby w pełni poznać czynniki mające wpływ na decyzje w zakresie nearshoringu i dowiedzieć się, w jaki sposób rozpoznawać szanse z nim związane oraz analizować ryzyko biznesowe.
Główne tematy raportu:
- Trend historyczny offshoringu produkcji do odległych lokalizacji, zwłaszcza krajów regionu Azji i Pacyfiku.
- Co zmienia i napędza zjawisko nearshoringu?
- Wpływ nearshoringu na różnego rodzaju firmy oraz ich łańcuchy dostaw.
- Rozwój nearshoringu w poszczególnych krajach.
- Co oznacza nearshoring dla lokalizacji i rynku nieruchomości?
- Jak rozpoznawać szanse i analizować ryzyko związane z nearshoringiem z perspektywy najemcy, dewelopera oraz inwestora?
Co to jest nearshoring?
Nearshoring oznacza ulokowanie produkcji lub dostaw blisko rynków zbytu. Może to wiązać się z koniecznością reshoringu (przeniesienia zakładów produkcyjnych z odległych lokalizacji z powrotem do kraju lub na pobliskie rynki) czy też dokonania nowych inwestycji na rodzimym lub sąsiednim rynku.
Dlaczego nearshoring zyskuje na popularności?
Ostatnie turbulencje w światowej gospodarce i zakłócenia dostaw ukazały rozmiary i złożoność łańcuchów dostaw. Ponadto na wzrost kosztów ponoszonych przez firmy produkcyjne wpływają także rosnące koszty pracy w Azji i transportu towarów z tego regionu, a także czynniki geopolityczne i coraz większy nacisk na zrównoważony rozwój i wpływ społeczny. Te i inne aspekty skłaniają firmy do ponownego przeanalizowania strategii w zakresie organizacji zaopatrzenia i łańcuchów dostaw. W rezultacie, coraz częściej biorą one pod uwagę możliwość nearshoringu produkcji i dostaw.
Wpływ na różne sektory i lokalizacje
Trend w kierunku nearshoringu ma istotny wpływ na różnego rodzaju firmy – z wielorakich przyczyn. Mogą na nim zyskać m.in. branże, w których wymagany jest duży stopień personalizacji czy krótszy termin realizacji dostaw, jak na przykład sektor odzieżowy. Ponadto lokalizacje będące hubami produkcyjnymi lub usytuowane blisko nich oraz oferujące dostęp do rozbudowanej infrastruktury i wykwalifikowanej siły roboczej mogą przyciągać kolejne inwestycje nearshoringowe wraz z dalszym rozwojem poszczególnych branż. Sektory omówione w raporcie to m.in.:
- odzieżowy i tekstylny,
- motoryzacyjny,
- przemysł maszynowy, - elektroniczny i elektrotechniczny,
- produkcja towarów konsumpcyjnych.
Wpływ na poszczególne lokalizacje
Możliwości nearshoringu pod względem geograficznym są znacznie większe, niż mogłoby się wydawać. Na tym tle wyróżniają się kraje Europy Środkowo-Wschodniej, które oferują niższe koszty, a także państwa sąsiadujące z Europą takie jak Turcja i Maroko. Wzrośnie także skala inwestycji w krajach Europy Zachodniej, Południowej i Północnej, a przede wszystkim w Hiszpanii i Portugalii (zwłaszcza tam, gdzie istniejące branże cały czas się rozwijają). Z kolei w Wielkiej Brytanii z powodu brexitu wzrośnie zapotrzebowanie na lokalną produkcję na potrzeby krajowej konsumpcji, ale kraj ten stanie w obliczu wyzwań związanych z przyciąganiem inwestorów, którzy byliby zainteresowani prowadzeniem dystrybucji do pozostałych państw europejskich z jej terytorium. Raport zawiera szczegółowe omówienie wpływu nearshoringu w następujących krajach i regionach:
- Europa Środkowo-Wschodnia
- Turcja
- Maroko
- Europa Zachodnia, Południowa i Północna
- Wielka Brytania
Konsekwencje dla rynku nieruchomości
Trend w kierunku nearshoringu wpłynie także na sytuację na rynku nieruchomości. Konieczność lokowania zakładów produkcyjnych bliżej rodzimych rynków może przełożyć się w niektórych lokalizacjach na wzrost zapotrzebowania na powierzchnię przemysłową i logistyczną.Inwestycje dokonywane na rynku nieruchomości w wyniku tego trendu będą obejmowały budowę nowych obiektów, a także zmianę funkcji istniejących budynków. Wzrośnie także zapotrzebowanie na energię, a zwłaszcza zainteresowanie pozyskiwaniem energii ze źródeł odnawialnych.
