Trong 6T 2024, không có thêm nguồn cung mới tại thị trường văn phòng Hà Nội. Tổng nguồn cung Hạng A&B tại Hà Nội hiện đạt hơn 1,7 triệu m2 diện tích sàn cho thuê, trong đó Hạng A chiếm khoảng 37%.
Trong 6T 2024, lượng hấp thụ thuần ước đạt khoảng 27.800 m2, trong đó lượng hấp thụ trong Q2 2024 có sự cải thiện so với Q1 2024. Các giao dịch nổi bật trong 6T 2024 chủ yếu đến từ khách thuê có nhu cầu diện tích lớn tận dụng thời điển thị trường chững lại để nâng cấp văn phòng đến các tòa nhà mới và tốt hơn. Trong khi đó, các khách thuê quy mô vừa và nhỏ chủ yếu có xu hướng vẫn tiếp tục gia hạn tại mặt bằng hiện tại.
Khu vực Rìa trung tâm và khu phía Tây là những nơi có hoạt động thuê diễn ra sôi nổi trong H1 2024. Tính riêng trong Q2 2024, lượng hấp thụ tốt chủ yếu tập trung tại các Quận Ba Đình, Thanh Xuân, và Cầu Giấy.
Tải báo cáo với thông tin chi tiết và nhận định từ các chuyên gia Cushman & Wakefield.
