Triển vọng của thị trường công nghiệp vẫn tươi sáng với các yếu tố tích cực như: sự tham gia của Việt Nam vào thương mại toàn cầu thông qua các hiệp định thương mại tự do (FTA), tăng cường các mối quan hệ đối tác chiến lược, và chiến lược Trung Quốc+1 của các nhà sản xuất lớn. Vì vậy, các chủ đầu tư KCN đang chuẩn bị cho dự án tương lai để đón làn sóng đầu tư. Từ nay đến năm 2027, khoảng 6.200 ha đất khu công nghiệp sẽ gia nhập thị trường.
Ngoài ra, có xu hướng các nhà đầu tư và nhà sản xuất đang tìm đến các tỉnh xa hơn, ở miền Trung và khu vực đồng bằng sông Cửu Long, nhờ giá đất cạnh tranh, và hệ thống cơ sở hạ tầng không ngừng được cải thiện.
Thị trường Nhà xưởng xây sẵn sẽ chào đón nguồn cung tương lai khoảng 1,4 triệu m2 sàn trong giai đoạn 2024 – 2027. Theo làn sóng đầu tư vào đất công nghiệp, nhu cầu thuê xưởng dự kiến vẫn duy trì tốt do chi phí đầu tư ban đầu thấp, tiết kiệm thời gian và linh hoạt hơn cho các nhà đầu tư.
Sẽ có khoảng 1,9 triệu m2 sàn nguồn cung Nhà kho xây sẵn gia nhập thị trường trong giai đoạn 2024 – 2027, với 55% nguồn cung mới tương lai sẽ toạ lạc tại tỉnh Đồng Nai, nơi đặt Sân bay Quốc tế Long Thành.
Tải báo cáo với thông tin chi tiết và nhận định từ các chuyên gia Cushman & Wakefield.
