Nach Jahren von Stabilität und steilem Aufwärtstrend am deutschen Wohnungsmarkt brachten Geopolitik und Ukraine-Krieg 2022 die Wende: Energieknappheit, Zinsanstieg und Inflation bremsten Projektentwickler und Investoren in ihren Projektumsetzungen, ließen die Spitzenrendite steigen und sorgten für Unsicherheit hinsichtlich der Zukunft. Dennoch bleibt der deutsche Wohnmarkt für in- und ausländische Investoren attraktiv – unter anderem dank seiner niedrigen Eigentumsquote mit stetig steigender Wohnraumnachfrage sowie der dezentral verteilten Ballungszentren und hervorragenden Risikoeinschätzung Deutschlands.
In diesem Report geben wir einen Überblick über den deutschen Wohnmarkt: Was macht ihn innerhalb Europas besonders? Welche demografischen, ökonomischen und politischen Entwicklungen haben ihn in den letzten zehn Jahren geprägt? Was bewegt ihn aktuell und welche Prognosen lassen sich daraus ableiten?
Schwerpunkte des Reports:
- Wie hat sich der deutsche Wohnungsmarkt in den vergangenen Jahren entwickelt?
- Was unterscheidet ihn von anderen europäischen Märkten?
- Wie reagiert der deutsche Wohnungsmarkt auf die aktuellen Krisen?
