Property Management Solutions

Property Management Solutions im Detail

01 Commercial Property Management

Im Einklang mit den aktuellen Marktpreisen stellen wir sicher, dass die jeweiligen Miethöhen verhandelt, Laufzeiten überwacht und rechtzeitig Anpassungen und Verlängerungen vorgenommen werden. Darüber hinaus nehmen wir vor allem auch die Zufriedenheit Ihrer Mieter in den Blick und sorgen dafür, dass passende Serviceleistungen etabliert und optimiert werden und eine gute Orientierung und ein gutes Gefühl beim täglichen Betreten des Gebäudes entsteht. Wir steuern das Leasing- und Nebenkostenmanagement, überwachen Mieterhöhungen, Budgetplanung und deren Einhaltung, sowie die Erstellung von regelmäßig aussagekräftige Reportings zur Entwicklung Ihres Investments. Dabei steht eines an erster Stelle: die permanente Optimierung – von den Betriebskosten und Mietvertragsbedingungen bis hin zur Zufriedenheit und zum Wohlfühlfaktor der Mieter. Denn nur wer Abläufe ständig hinterfragt, kann eine kontinuierliche Wertentwicklung sicherstellen.

Technical Property Management   02
Langfristig Gewinn abwerfen kann ein Gebäude und vor allem ein ganzes Portfolio nur, wenn alles einwandfrei läuft, die technische Infrastruktur funktioniert und auf dem neuesten Stand und entsprechend nachhaltig aufgestellt ist. Wir koordinieren und monitoren ein auf Sie und Ihre Ziele zugeschnittenes Bewirtschaftungskonzept. Dabei achten wir vor allem auf Effizienz und Smartness, denn nur wo das Raum- und Platzangebot genau auf die tatsächliche Frequenz im Gebäude zugeschnitten ist und nur wo Energie ausschließlich dann verbraucht wird, wenn Räume auch aktiv genutzt werden, kann ein Gebäude sein Renditepotenzial auch vollends ausschöpfen.

03 Financial Property Management

Eine zuverlässige, solide und vorausschauende Finanzbuchhaltung ist die Basis eines wirtschaftlich gut aufgestellten, zukunftsfähigen und renditestarken Immobilieninvestments. Wir überwachen, steuern und sichern die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit Ihrer Objekte, indem wir den laufenden Cash Flow fest in den Blick nehmen.  Wir überwachen die Erstellung der Nebenkostenabrechnungen und sorgen für die Abwicklung der entsprechenden Zahlungsvorgänge. Gleichzeitig stellen wir eine sichere, transparente und termingenaue Kreditoren- und Debitorenbuchhaltung und das entsprechende Financial Reporting sicher.

Shopping Centre Management     04
Von Geschäft-an-Geschäft zum Erlebnis- und Erlebensort – gerade die Assetklasse Shopping-Center ist aktuell wie künftig einschneidenden Veränderungen unterworfen. Entsprechend essentiell ein gutes und kreativ-vorausschauendes Management-Konzept. Wir koordinieren den Betrieb von Shopping-Centern, Einkaufspassagen oder Outlet-Centern. Effizient aus einer Hand. Nachhaltig. Und mit den neuesten Trends im Blick.