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Serviços

Occupier Division

A Divisão de Ocupantes da Cushman & Wakefield conta com uma estrutura “one stop shop”, a fim de atender as mais diversas demandas e operações imobiliárias, alinhando os objetivos financeiros e operacionais do cliente à melhor estratégia.

A Divisão une dois setores: Inquilinos & Proprietários, que desejam implementar operações e soluções imobiliárias de forma estruturada com transparência, diligência e profissionalismo. Ambos os setores atuam de forma integrada gerindo suas atividades no formato de “Project Management Office” (PMO), suportando o cliente em todas as etapas do projeto, do planejamento ao fechamento e aprovação da transação. 

Segmentos de atuação: Agrobusiness, Incorporação Residencial, Corporativo, Logístico/Industrial e Greenfield/Brown Field (terrenos), Gestão de Portfólio Imobiliário 

Serviços de Locação/Aluguel 

  • Pesquisa estratégica e análises de mercado 
  • Consultoria de ocupação, desde a definição dos parâmetros comerciais, fornecendo análises comparativas financeira e qualitativa dos imóveis disponíveis, podendo fornecer dados tanto para a comparação entre o cenário vigente e uma realocação (“Stay vs Go”) quanto entre diferentes cenários para uma nova locação 
  • Suporte na negociação e assinatura do contrato, nos setores logístico, corporativo, laboratório e coworking 
  • Renegociação e renovação contratual 
  • Análise e gestão de sublocação 
  • Implantação de sedes ou filiais 
  • Ocupações sob demanda - Built to Suit e Sale & Lease Back 

Serviços de Venda e Aquisição 

  • Elaboração do plano estratégico para desmobilização ou aquisição 
  • Estudo de mercado para precificação e liquidez na desmobilização ou aquisição de imóvel 
    Elaboração de material de marketing para desmobilização ou memorial de prospecção 
  • Estruturação de processo concorrencial para desmobilização ou processo de prospecção de imóveis 
  • Negociações ativas 
  • Vistoria e consultas em campo 
  • Elaboração de Plano de negócio e estudo financeiro para análise do comitê 
  • Suporte na diligência técnica, legal e comercial 
  • Suporte no fechamento contratual 

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