Além de fornecer o correto valor de mercado e liquidez do ativo, são levantados todos os pontos críticos geradores de risco à instituição financeira.
Durante o processo de vistoria, realizada por nossos engenheiros e arquitetos, levantamos todas as características do imóvel e da microregião que impactam no valor de mercado e em sua liquidez.
Alguns pontos importantes levantados são:
• Padrão e aspectos construtivos
• Estado de conservação do imóvel, identificando todas as patologias construtivas visíveis
• Vínculo entre o imóvel vistoriado e sua documentação, a fim de evitar qualquer tipo de fraude bancária
• Levantamento de possíveis riscos de inundações, presença de córregos, rios e contaminações no imóvel e na microregião
Solução completa para crédito imobiliário e garantias bancárias
Nossa célula de avaliação imobiliária dedicada ao atendimento de bancos oferece uma solução completa para crédito imobiliário e garantias bancárias.
Uma equipe altamente qualificada com cerca de trinta profissionais diretamente envolvidos e o apoio de mais de cinco mil arquitetos e engenheiros cadastrados, garantem avaliações de qualidade e eficiência, entregando resultados confiáveis e seguros com a agilidade necessária que a instituição necessita para finalizar o processo o mais rápido possível.
Medições de obra e estudos de viabilidade
Nos últimos anos também ampliamos nosso time de especialistas para atender nossos clientes com serviços de medições de obra, estudos de viabilidade de novas obras, tanto para pessoas físicas quanto para planos empresariais, atentendo também processos de plano piloto e repasse.
Atualmente, são mais de duzentas obras em medição - mais de cem delas no plano empresarial, em que realizamos o trabalho de medição todos os meses para o processo de liberação de crédito.
Além da medição física-financeira da obra, no processo de medição também é analisda a organização do canteiro de obra, bem como o estoque de materiais e uso de equipamentos de segurança.
Benefícios diretos para os bancos
Nosso trabalho é essencial para garantir a segurança nas operações financeiras, reduzindo drasticamente o risco de fraudes e prejuízos financeiros para as instituições, além de promover a melhora da qualidade e SLA nos trabalhos, resultando no aumento da eficiência, o que, consequentemente, torna nossos clientes mais competitivos.
Números que comprovam nossa confiabilidade
Já avaliamos mais de trezentos mil imóveis distribuídos no território nacional, com capacidade de absorção de até duzentos e cinquenta laudos por dia.
Esses números reforçam nossa credibilidade e a confiança que nossos clientes depositam em nós.
Somos reconhecidos no mercado por nossa precisão e assertividade, entregando sempre resultados que refletem a realidade dos imóveis avaliados.
Tecnologia a serviço da eficiência
Para atender a grande demanda de avaliações com prazos rigorosos, utilizamos ferramentas tecnológicas avançadas que nos permitem gerir todas as etapas do processo.
Nossos sistemas de gestão emitem notificações automáticas, facilitando o acompanhamento de prazos e garantindo que nossas entregas ocorram sem atrasos. Isso nos permite manter um nível elevado de assiduidade e um histórico impecável em relação aos prazos e compromissos.
Possuímos um rigoriso sistema de revisão onde todos os trabalhos passam por até três níveis de revisões, em função da localização, tipologia, atipicidade e valores.
Avaliação Imobiliária Cushman & Wakefield
Combinando tecnologia de ponta, equipe experiente e uma rede robusta de prestadores de serviço, nossos serviços de avaliação imobiliária dedicada ao atendimento de bancos é a escolha ideal para instituições financeiras que procuram segurança, precisão e confiança em suas operações.
Nossos profissionais altamente gabaritados possuem tempo de casa médio de dez anos, alguns chegando a quinze anos e mais de vinte de experiência na área.
Trabalhamos para garantir que cada avaliação contribua para a redução de riscos financeiros e o sucesso nas operações de crédito das instituições parceiras.
Entre em contato e descubra como podemos te ajudar a mitigar riscos e aumentar a segurança nas avaliações imobiliárias!
