Guia de Custos Para Fit out de Escritórios

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O que é um Fit-Out de Escritórios?

Um fit-out de escritório é o processo de projetar e construir um espaço de trabalho que atenda às necessidades específicas do ocupante. Isso pode incluir desde mobiliário e equipamentos até sistemas mecanicos e elétricos. Umfit out de escritório eficaz pode melhorar a produtividade, a moral dos colaboradores e ajudar a criar uma imagem de marca positiva. Esteja a mudar para um novo escritório ou a considerar um arenovação do espaço existente, o nosso guia pode ajudar a entender os custos envolvidos na criação do seu local de trabalho ideal.

Fit-Out de escritórios e renovação de escritórios: qual a diferença?

A renovação de um escritório é um projeto de atualização de escritório que geralmente é menos intensivo do que um fit out de escritório que já considera um ajuste completo do espaço. Pode incluir alterações no layout, renovação completa, instalação de novo mobiliário ou substituição do pavimento. Muitas vezes, uma renovação pode ocorrer quando o escritório está em uso.

 

 

Quais os benefícios do fit-out de escritórios?

Um fit out bem projetado pode ter um impacto significativo no seu negócio. Pode ajudar a atrair e reter talento, melhorar a eficiência e criar um ambiente de trabalho positivo. Investir no fit out do seu escritório é um investimento também no futuro da sua empresa.

Que fatores estão a influenciar o fit out de escritórios?

Há vários fatores que podem influenciar os custos de renovação de escritórios, incluindo:

Tamanho/Tipo de Espaço

O tamanho e o tipo de espaço que está intervencionar, nomeadamente a sua disposição física, por exemplo se for em open space ou compartimentado, podem impactar significativamente o custo.

Nível de Personalização

• Qualidade dos Acabamentos: A qualidade dos acabamentos, como pavimento e revestimentos de parede, podem afetar significativamente os custos de renovação de escritórios.
• Complexidade do Design: Quanto mais complexo o design, como iluminação embutida ou móveis personalizados, maior o custo.
• Requisitos de Sustentabilidade: Padrões de construção verde ou requisitos de sustentabilidade podem aumentar o custo, mas oferecem economia a longo prazo no uso de energia e nos custos de manutenção para ajustes de escritórios sustentáveis.
• Serviços Mecanicos e Elétricos: A necessidade de serviços mecanicos e elétricos adicionais, como ar-condicionado ou cablagem, podem aumentar os custos gerais.

Localização do Escritório

O custo de materiais, mão de obra e regulamentações pode variar muito de acordo com a localização.

 

Taxas, Prazos e Contingências

• Gestão de Projeto e Honorários Profissionais: Honorários profissionais, como arquitetos e gestores de projetos, podem representar uma parte significativa dos custos totais de renovação de escritórios.
• Prazos e Requisitos de Entrega: Prazos apertados ou requisitos de entrega podem aumentar os custos de mão de obra.
• Contingências: Custos contingentes são parte essencial de qualquer orçamento para lidar com despesas imprevistas ou mudanças durante o projeto.

Custos de fit out por metro quadrado:

Os custos médios de fit out em Lisboa refletem um mercado dinâmico e com necessidades modernas do tecido empresarial. Os fit outs de qualidade média em Lisboa têm um custo médio de €1.095 por metro quadrado, simbolizando uma cidade que harmoniza a estética tradicional com a funcionalidade contemporânea dos espaços de trabalho. Ao colaborar com nossos especialistas em Project & Development Services, pode garantir que os custos de fit out estão adaptados às suas necessidades específicas, assegurando por outro lado que o seu espaço de escritório incorpore a sofisticação e funcionalidade exigidas pelos seus colaboradores.

Maximizar o seu orçamento: compreender os custos associados ao fit out tradicional

Está a planear avançar para um novo fit out do seu escritório, mas não sabe por onde começar? É crucial ter uma compreensão clara dos custos recorrentes na planificação de novos escritórios antes de iniciar qualquer projeto. Desde mobiliário e trabalhos de construção até honorários profissionais e instalações audiovisuais, as despesas podem acumular-se rapidamente.

O nosso guia abrangente ajuda a sua empresa a navegar em todo o processo e garantir que toma as suas decisões de forma informada e consciente. Descubra os fatores-chave a considerar ao calcular o seu orçamento e como otimizar o seu investimento. Não deixe que custos inesperados atrapalhem o seu projeto. Comece a planear hoje e alcance o seu escritório de sonho dentro do seu orçamento

Custos médios de fit out por cidade

investimento. Não deixe que custos inesperados atrapalhem o seu projeto. Comece a planear hoje e alcance o seu escritório de sonho dentro do seu orçamento.

Em Portugal, os custos relacionados com fit out de escritórios variam significativamente entre as cidades, refletindo um mercado que está a adaptar-se rapidamente a metodologias de trabalho inovadoras e paradigmas de design aprimorados. O nosso guia foi projetado para servir como ferramenta para organizações que querem avançar para projetos de design e construção de escritórios, oferecendo insights abrangentes para orçamentação e planeamento estratégico. Lisboa apresenta uma variedade de custos. Os fit outs de qualidade média em Lisboa têm uma média de €1.095 por metro quadrado e os custos médios de relocalização na capital são estimados em €159 por metro quadrado.

Recomendamos a colaboração com a nossa equipa de Project & Developemnt Services para que possa navegar eficazmente nestas complexidades, garantindo que seu projeto está alinhado com as expectativas financeiras e de design em Portugal.

Os nossos serviços

A Cushman & Wakefield oferece uma variedade de serviços para ajudá-lo a criar o seu espaço de escritório ideal. Somos um parceiro confiável para ocupantes e investidores e fornecemos um serviço consistente em todas as etapas do processo.

Porque escolher a Cushman & Wakefield?

Se quer alterar o seu escritório mas não sabe por onde começar, é crucial ter uma compreensão clara dos custos típicos relacionados com essas alterações, antes de iniciar qualquer projeto. Desde mobiliário e trabalhos de construção até honorários profissionais e instalações audiovisuais, as despesas podem acumular-se rapidamente. O nosso guia também irá ajuda-lo no processo e garantir que tome decisões informadas. Descubra os fatores-chave a considerar ao calcular seu orçamento e como otimizar seu investimento. Não deixe que custos inesperados atrapalhem seu projeto. Comece a planear hoje e alcance seu escritório de sonhos dentro do seu orçamento.

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