Edifício obteve a certificação BREEAM IN-USE, assessorado pela nossa equipa.
Estamos muito satisfeitos por anunciar a certificação do edifício Liberdade 242, propriedade da AFIAA, pelas suas características sustentáveis. O edifício, localizado na Avenida da Liberdade, foi distinguido com a certificação BREEAM In-Use – um dos principais sistemas de certificação de sustentabilidade de edifícios reconhecido internacionalmente – com a classificação “Good” na Parte 1 – Asset Performance (performance do ativo). As categorias mais bem pontuadas foram Transporte (72.73%), seguida das categorias Energia (64.62%) e Saúde e Bem-estar (48.94%).
O edifício, construído em 1969 e totalmente reabilitado em 2018, totaliza aproximadamente 9.600 m2 de área bruta locável distribuídos por 12 pisos e conta com 25 lugares privativos de estacionamento.
Quase na totalidade ocupado pela seguradora Generali, o Liberdade 242 é um dos mais representativos edifícios da Avenida da Liberdade. O edifício é atualmente gerido por nós, e já em 2022 tínhamos assessorado a AFIAA no processo de aquisição deste edifício.
A certificação BREEAM In-Use, em particular a Parte 1, atesta a performance do edifício num conjunto alargado de requisitos agrupados em diferentes categorias de sustentabilidade, que contribuem para a classificação global obtida. No caso do Liberdade 242 destaca-se a performance energética do edifício e o foco na criação de um ambiente saudável, confortável e seguro para os ocupantes, refletido nas classificações obtidas nas categorias “energia” e “saúde e bem-estar”. A localização privilegiada no centro da cidade permite um bom nível de acesso a transportes e serviços, o que é naturalmente refletido na categoria “transporte”.
“Estamos orgulhosos deste resultado e iremos continuar a apoiar a melhoria contínua do desempenho deste edifício, estando já a trabalhar num plano para a renovação da certificação, com o objetivo de evoluir para uma classificação “Very Good””, comenta Teresa Bártolo, Assessora BREEAM, Sustainability & ESG Senior Consultant.
O BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) é o primeiro sistema de avaliação internacional da sustentabilidade na construção, nascido no Reino Unido em 1990. Este sistema avalia o desempenho ambiental de edifícios em várias categorias, como energia, água,
materiais, resíduos, saúde e bem-estar, transporte, uso do solo e ambiente. O objetivo é promover práticas de construção sustentável e reduzir o impacto ambiental dos edifícios ao longo do seu ciclo de vida, desde o planeamento até à construção, operação e manutenção. É uma das principais ferramentas utilizadas por arquitetos, engenheiros, empresas imobiliárias e proprietários de edifícios para demonstrar o compromisso com a construção sustentável. Este sistema dá seis pontuações aos projetos submetidos: Suficiente (Pass), Bom (Good), Muito Bom (Very Good), Excelente (Excellent) e Excecional (Outstanding).
O sistema de avaliação BREEAM é atualmente um dos sistemas de maior reconhecimento internacional, contando com mais de 609,627 edifícios certificados, em mais de 100 países diferentes. A nível nacional, existem cada vez mais empresas a apostar neste tipo de certificações sustentáveis, sendo os BREEAM os que têm maior expressão, com cerca de 117 edifícios certificados.
