Market Outlook 2025: Kľúčové trendy a očakávania na slovenskom realitnom trhu

V Európe sa v roku 2025 očakáva mierne oživenie ekonomiky, s rastom HDP eurozóny na úrovni 1,3 %, podporované znižovaním úrokových sadzieb a rastúcimi výdavkami spotrebiteľov. Slovenský trh s nehnuteľnosťami čakajú v roku 2025 výrazné zmeny, ktoré ovplyvnia investície External Link, kancelárie External Link, priemysel External Link aj maloobchod External Link. Očakávané znižovanie úrokových sadzieb podporí investičnú aktivitu, pričom objem transakcií by mohol prekročiť 10-ročný priemer.

Kancelársky a priemyselný sektor na vzostupe

V Bratislave zostáva vysoký dopyt po prémiových kanceláriách External Link triedy A+, čo tlačí nájmy nahor a znižuje mieru neobsadenosti, zatiaľ čo sekundárne nehnuteľnosti čelia problémom. Priemyselný sektor External Link ostáva stabilný s neobsadenosťou pod 1 % v hlavných oblastiach, ako sú Bratislava, Žilina a východné Slovensko, pričom dopyt po moderných priestoroch zostáva vysoký.

Maloobchod sa prispôsobuje správaniu spotrebiteľov

External LinkMaloobchod External Link reaguje na meniace sa spotrebiteľské správanie, pričom za posledné roky vstúpilo na trh viac ako 25 nových značiek a očakáva sa mierny rast nájmov v retailových parkoch. Európske oživenie s rastom HDP eurozóny o 1,3 %, znižovaním úrokových sadzieb a vyššími spotrebiteľskými výdavkami vytvára priaznivé prostredie pre slovenský trh s nehnuteľnosťami.