CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
Office Fit Out Cost Guide 2024 Office Fit Out Cost Guide 2024

Thông tin chi tiết

Báo cáo Chi phí Thi công Văn phòng

Tải báo cáo tại đây

Báo cáo Chi phí Thi công Văn phòng / Việt Nam 2024


Bất chấp những biến động kinh tế vĩ mô, thị trường văn phòng tại Châu Á Thái Bình Dương vẫn có tốc độ tăng trưởng ổn định với nhiều triển vọng tích cực. Nhu cầu đổi mới các không gian làm việc vẫn không hề suy giảm. Các công ty đang nỗ lực đáp ứng các mục tiêu về Môi trường, Xã hội và Quản trị (ESG), đồng thời áp dụng các phương thức làm việc mới bao gồm tính linh hoạt, hợp tác và đổi mới, thúc đẩy sự đa dạng và hòa nhập. Trong đó, văn phòng là trung tâm của nhiều quá trình chuyển đổi này, với nhu cầu tập trung vào chất lượng xây dựng, thiết kế phù hợp và lựa chọn nguyên liệu thô.

Báo cáo năm nay nghiên cữu về 33 thành phố chính trong khu vực, bao gồm các yếu tố:

  • Yếu tố chủ đạo cho một văn phòng hoàn hảo: đề cao giá trị của văn phòng, thiết kế không gian toàn diện và bền vững, hợp tác với chủ nhà
  • Chi phí thi công cho 3 mô hình văn phòng khác nhau dành cho lực lượng lao động sau đại dịch
  • Chi phí hoàn thiện bao gồm đồ nội thất, công trình cơ điện, công trình xây dựng, CNTT, thiết bị nghe nhìn và các chi phí khác
  • Chi phí hoàn trả, cải tạo và chi phí tân trang lại văn phòng

FAQs

Sự biến đổi kinh tế toàn cầu giữa các căng thẳng chính trị đã thúc đẩy sự đổi mới của các doanh nghiệp. Điều này bao gồm mục tiêu tập trung vào môi trường và áp dụng các chế độ làm việc mới, ảnh hưởng đáng kể đến thiết kế và lựa chọn vật liệu trong việc thi công văn phòng.

Khi lập kế hoạch cho việc thi công văn phòng, các công ty cần xem xét kỹ lưỡng về ngân sách. Hướng dẫn cung cấp các phần chi tiết về chi phí cho nội thất, cho các công việc có sử dụng cơ khí và điện, công việc liên quan đến xây dựng, công nghệ có sử dụng âm thanh/hình ảnh và các chi phí khác để hỗ trợ trong việc lập kế hoạch.

Mặc dù chi phí nguyên liệu thô đã giảm nhưng vẫn còn đó căng thẳng trong chuỗi cung ứng tăng bởi xung đột ở châu Âu và sự gián đoạn trong quá trình vận chuyển. Điều đó dẫn đến việc tăng chi phí vận chuyển và áp lực về lạm phát, ảnh hưởng đến tổng chi phí thi công văn phòng.

Việc thi công văn phòng được phân loại thành ba loại: Hybrid Cơ bản, Hybrid Hợp tác và Hybrid Nâng cao. Chúng khác nhau về số lượng bànlàm việc, tính linh hoạt, chức năng hỗ trợ công việcvà tích hợp công nghệ để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp khác nhau.

Thiết kế không gian văn phòng bao gồm xem xét tâm lý về môi trường, đa dạng thần kinh và các loại tính cách, vượt ra ngoài DEI để tạo ra một cảm giác thực sự quen thuốc cho đa phần nhân viên.

Để phù hợp với tính bền vững của doanh nghiệp, chúng ta có thể sử dụng các tòa nhà có chứng chỉ bền vững cao và các chứng nhận thiết kế thi công như LEED, WELL và Fitwell, các công ty có thể thiết kế môi trường làm việc của họ theo các mục tiêu bền vững và có lợi sức khỏe của nhân viên.

Các bên cần tập trung vào mục tiêu bền vững chung và tăng trải nghiệm cho khách thuê để mang lại hiệu quả cao. Chia sẻ dữ liệu, áp dụng hợp đồng thuê xanh và đầu tư vào nâng cấp vốn là các chiến lược có thể cải thiện tính bền vững tài sản một cách tổng thể.

Thi công văn phòng hiệu quả là tăng cường năng suất, thúc đẩy sự đổi mới và hỗ trợ kết nối giữa nhân viên. Nó đóng một vai trò quan trọng trong việc đạt được bền vững, tích hợp và tạo ra môi trường làm việc cân bằng.

Khi hướng dẫn cung cấp một cơ sở với các chi phí trung bình thị trường ước tính, các công ty được khuyến khích nên tham khảo với các chuyên gia Dự án & Phát triển Dịch vụ để có chi phí chính xác phù hợp với yêu cầu xây dựng khác biệt riêng của họ.

Dịch vụ của chúng tôi

Tại Cushman & Wakefield, chúng tôi cung cấp một loạt dịch vụ để giúp doanh nghiệp lên kế hoạch và thực hiện dự án thi công văn phòng. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi có thể cung cấp  Dịch vụ  Quản Lý Dự án, Dịch vụ Khách thuê Toàn cầu và Tư vấn Chiến lược Văn phòng toàn diện (Total Workplace). Chúng tôi có kinh nghiệm và danh tiếng trên khắp khu vực châu Á - Thái Bình Dương và cam kết giúp khách hàng đạt được mục tiêu của họ.

Dịch vụ Quản lý Dự Án

Bạn đang cần hỗ trợ cho dự án bất động sản sắp tới? Với đội ngũ hùng hậu gồm 1.000 chuyên gia ở 14 thị trường, chúng tôi là đối tác tin cậy để người sử dụng và nhà đầu tư quản lý chi phí vốn và triển khai dự án tại Châu Á Thái Bình Dương.
Learn More

Dịch vụ Khách thuê Toàn cầu

Giúp khách hàng đưa ra những quyết định kinh doanh khôn ngoan để tối đa hóa giá trị từ không gian mà họ sử dụng.
Learn More

Tư vấn Chiến lược Văn phòng toàn diện

Chúng tôi hỗ trợ bạn ở tất cả các khâu trong vòng đời sử dụng văn phòng, xây dựng văn phòng phù hợp với mục tiêu kinh doanh, cải thiện hiệu quả kinh doanh của tổ chức cũng như gắn kết nhân viên.
Learn More

Tại sao bạn nên chọn chúng tôi?

Tại Cushman & Wakefield, chúng tôi có những đôi ngũ là chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực thi công văn phòng. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi là những người có kiến thức và kinh nghiệm sâu sắc giúp bạn định hướng trước quy mô phức tạp của mảng văn phòng hiện tại, đồng thời chúng tôi sẵn sàng đưa ra giải pháp giúp bạn đạt được mục tiêu về chi phí, dấu chân carbon và văn hóa làm việc. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ xuất sắc và mang lại kết quả xuất sắc cho khách hàng của mình.


Liên hệ với chúng tôi

Để tìm hiểu thêm về dịch vụ thi công văn phòng của chúng tôi và cách chúng tôi có thể giúp bạn biến đổi không gian làm việc chất lượng nhất, vui lòng điền vào biểu mẫu liên hệ dưới đây và chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn trong thời gian sớm nhất.

Contact

Trang Bui
Trang Bui 

Executive Director (General Manager and Head of Transactions) • Vietnam



Access the guide

In this guide we provide you with a comprehensive office fit out cost breakdown.                                          

TẢI BÁO CÁO TẠI ĐÂY

Get in touch

To learn more about our services or to request a consultation, please get in touch with us today.               

Get in Touch

Cushman & Wakefield sử dụng cookie để phân tích lưu lượng truy cập và đem đến cho khách hàng trải nghiệm tốt nhất trên trang web này. Tắt hộp thoại này để xác nhận sự đồng thuận của bạn hoặc truy cập trang này để tìm hiểu thêm:
Thông báo về cookie

MORE OPTIONS
Đồng ý và tắt

These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS