Náš tým pro development nabízí tyto služby:
Zprostředkování developmentu
Analyzujeme a realizujeme příležitosti v oblasti výstavby hotelů. Máme za sebou celou řadu úspěšných transakcí s nemovitostmi s potenciálem k hotelovému využití, které měly ovšem často původně jiné určení. Námi realizované projekty zahrnují velké hotelové komplexy, luxusní a středně velké hotely, letoviska i menší rekreační areály.
Výběr provozovatele
Zastupujeme klienty různých kategorií a typů, od komerčních developerů až po majitele hotelů, kteří chtějí maximalizovat hodnotu své nemovitosti. Ať už se jedná o samostatný hotel nebo zařízení, které je součástí komplexu se smíšeným využitím, naše znalosti a schopnosti najít optimální řešení pronájmu a využití jsou nedostižné.
Umíme sjednat samotný pronájem i smlouvy o provozování hotelu nebo franšízové kontrakty a můžeme poradit ohledně struktury společného podniku. Pomáháme také se strukturováním nájemného z pozemků.
Konzultace v oblasti developmentu
Většinu dat, informací a analýz, které jsou nezbytné k rozhodnutí o vhodné formě, velikosti a typu novostavby, máme k dispozici v rámci vlastního týmu. Naše zkušenost vychází z účasti na dřívějších úspěšných projektech. Často je ovšem nutné provést mnohem podrobnější a lépe cílenou analýzu – v takových případech nabídneme klientovi na míru šité analýzy a průzkumy, které mu usnadní jeho rozhodování.
Naše oddělení průzkumu hotelového sektoru připravuje strategické průzkumy a pomáhá koordinovat poradenskou práci v oblasti hotelového developmentu v rámci celého regionu EMEA.
Jak vám můžeme pomoci
Budování značky
Tým se může opřít o nejaktuálnější informace a znalosti o požadavcích v oblasti rozvoje značky na všech klíčových evropských trzích. Jejich zdrojem je pravidelná spolupráce s předními hotelovými společnostmi a také celosvětová síť kolegů, díky nimž máme možnost poznat nejnovější hotelové koncepce z celého světa. Ať už se jedná o inovace ve třídě nezávislých hotelů nebo o evoluci mezinárodních značek, naše společnost má nejlepší znalosti požadavků a potřeb na trhu.
Možnosti využití nemovitosti
Soustředíme se na to, abychom klientům přinesli řešení odpovídající jejich konkrétním potřebám v oblasti investic a využití nemovitosti. Obvykle se zaměřujeme hlavně na vytvoření absolutní hodnoty, snížení rizika projektu, možnost rychlé realizace prodeje a zajištění vysoce kvalitní hotelové značky.
Financování výstavby
Úspěšný developerský projekt vyžaduje stabilní a dobře strukturované kapitálové zázemí. Ve spolupráci s naším týmem pro investice do hotelových nemovitostí (odkaz) a týmem úvěrového poradenství pomáháme klientům se zajištěním vhodného úvěrování a kapitálu.
