Grâce à des analyses financières précises, des recommandations fondées sur des données et une expertise locale approfondie, nous vous accompagnons dans la transformation de bureaux en France pour optimiser vos investissements.
Prévenir l’obsolescence et repositionner vos actifs immobiliers
L'obsolescence des immeubles de bureaux peut être un frein majeur à leur valorisation. Nous proposons une évaluation approfondie de votre portefeuille immobilier afin d’identifier les immeubles nécessitant une reconversion ou un changement d’usage. Cette analyse prend en compte les spécificités locales, les tendances du marché, les besoins des utilisateurs et les contraintes réglementaires.
Grâce à notre expertise, vous pouvez adopter des stratégies de repositionnement adaptées à vos actifs :
- Repositionnement d’immeubles de bureaux tertiaires : en améliorant la fonctionnalité tout en conservant l'usage initial des bureaux.
- Changement d'usage des actifs : en créant de nouvelles opportunités, telles que la transformation de bureaux en logements ou d’autres formes d’usage mixte, pour répondre aux nouvelles demandes du marché.
Notre approche permet d’éviter les coûts élevés associés à l’acquisition de nouveaux immeubles et se concentre sur l'optimisation des actifs immobiliers existants.
Transformation de bureaux obsolètes : une stratégie clé pour valoriser vos actifs
La transformation de bureaux en France est l’une des stratégies les plus prisées pour redonner de la pertinence aux immeubles de bureaux obsolètes. Que ce soit à travers un repositionnement ou un changement d’usage, Cushman & Wakefield vous accompagne tout au long du processus pour garantir une transformation efficace et rentable.
Voici quelques exemples de transformations immobilières que nous menons à bien :
- Conversion de bureaux en logements : En raison de la forte demande résidentielle dans certaines zones urbaines, transformer des bureaux sous-utilisés en espaces résidentiels peut être une solution rentable pour maximiser la valeur de vos actifs.
- Transformation d’immeubles tertiaires en espaces multifonctionnels : En intégrant des espaces commerciaux ou des services, vous pouvez rendre vos immeubles plus attractifs pour de nouveaux utilisateurs et investisseurs.
Nous offrons une feuille de route précise, incluant des scénarios détaillés, des prévisions de coûts et des calendriers de mise en œuvre, afin que chaque étape de la reconversion soit clairement définie et que vous puissiez anticiper les retours sur investissement.
