Découvrez l’analyse annuelle de Cushman & Wakefield sur les principales rues commerçantes mondiales, avec un focus particulier sur la France et son marché immobilier de commerce.
Les Champs-Élysées, acteur clé du marché français
Paris conserve une place prépondérante dans le classement mondial des artères commerçantes. L'Avenue des Champs-Élysées se classe 5ᵉ parmi les rues les plus chères au monde, avec un loyer annuel moyen de 12 519 €/m² (+10 % par rapport à l’année précédente). Cette progression reflète le dynamisme de l’immobilier de luxe et l’attractivité touristique de la capitale.D’autres zones parisiennes telles que la Rue Saint-Honoré et l’Avenue Montaigne témoignent également de la résilience du marché, maintenant des loyers stables et une demande élevée, portée par les grandes marques internationales.
Tendances mondiales et impact sur la France
- Croissance des loyers mondiaux : Les loyers dans les rues super-prime ont augmenté de 4,4 % en moyenne sur un an, atteignant des niveaux supérieurs à ceux d’avant la pandémie.
- Tourisme et consommation : L’augmentation du tourisme international (+11 % en 2023) soutient la demande dans les rues commerçantes parisiennes, notamment pour les produits de luxe.
- Innovation et expérience client : Les enseignes misent sur des stratégies omnicanales et des expériences uniques en boutique pour fidéliser une clientèle exigeante.
Plongez dans les détails de l’analyse, explorez les tendances de l’immobilier de commerce et découvrez pourquoi Paris reste une destination incontournable pour les marques de luxe. Téléchargez l’étude pour obtenir une vue approfondie des classements et des perspectives du marché partout dans le monde.
